Découvrez cette somptueuse résidence T4 de 75,41 m², présentée par Natilia Mulhouse, 1er réseau de constructeurs de maisons à ossature bois en France.
Explorez le modèle Natiban, une fusion parfaite de modernité et de fonctionnalité, offrant une transition fluide entre les espaces de vie et de repos. Ses trois chambres et sa salle de bain avec WC incarnent l'équilibre idéal entre intimité et convivialité.
Avec ce terrain disponible de 531 m² à Strueth, vous avez une opportunité exceptionnelle pour réaliser votre projet immobilier dans cette charmante commune alsacienne. Située dans un cadre rural pittoresque, Strueth offre un environnement calme et préservé de plus, bénéficiez de la proximité d'une gare ferroviaire située à seulement quelques kilomètres, ainsi que de l'aéroport international de Bâle-Mulhouse-Fribourg, situé à environ 25 kilomètres, offrant une connectivité pratique aux réseaux nationaux et internationaux. C'est l'endroit idéal pour concrétiser vos aspirations immobilières et construire la maison de vos rêves.
Cette résidence d'exception est disponible à partir de 162 207 € en PAD. Une version de 91,96 m² est également proposée à partir de 197 806 € en PAD, avec la possibilité d'un toit plat pour un style avant-gardiste.
En choisissant Natilia, vous garantissez votre tranquillité d'esprit grâce à notre dévouement absolu à votre satisfaction :
- Exprimez votre personnalité en modulent chaque aspect de votre maison selon vos désirs les plus exigeants. - Profitez d'une sécurité totale avec notre Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), garantissant la qualité et la conformité à chaque étape. - Nous assurons un suivi constant de l'avancement de votre construction avec des garanties de livraison, de parfait achèvement, de bon fonctionnement et décennale, accompagnées d'une assurance dommage-ouvrage et d'un service après-vente dédié. - Respectez l'environnement avec une adhésion stricte aux normes les plus rigoureuses (RE2020). - Bénéficiez d'un accompagnement sur mesure à chaque étape de votre projet, grâce à notre équipe.
Transformez votre rêve en réalité dès aujourd'hui en contactant nos conseillers au 09 73 89 01 18. Rejoignez-nous pour une visite exclusive dans nos locaux, où vous découvrirez une sélection de 23 modèles de maisons d'architecture et un large éventail de terrains disponibles ou sur notre site internet.
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATIBAN - 3 - 75,41m2 au prix de 162207€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 531m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 37000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
Achetez ce bien à partir de
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour
HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 199 207,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 199 207,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 109,59 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 1 109,59 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.70%
Coût total 133 670,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 332 877,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 07/05/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
