Découvrez cette somptueuse résidence de 91,49 m², proposée par Natilia Mulhouse, le 1er réseau de constructeurs spécialisés dans les maisons à ossature bois.
Découvrez la NATICÉA, une création originale à demi-niveaux, parfaitement adaptable aux terrains en pente. Au premier demi-niveau, vous serez accueilli dans un espace de vie convivial avec une cuisine ouverte et un WC séparé. À l'étage supérieur, l'espace nuit offre trois chambres, une salle de bain et un WC séparé pour un confort optimal.
Avec ce terrain de 764 m² disponible à Heiwiller, vous avez une opportunité rare pour concrétiser votre projet immobilier dans cette charmante commune. Implantée dans un cadre naturel préservé, Heiwiller offre un environnement paisible et authentique, propice à une vie sereine en famille. À seulement 30 minutes de Strasbourg en voiture, cette commune allie le charme de la campagne à la proximité des commodités urbaines. Profitez de cette chance unique pour créer votre maison de rêve dans la belle commune d'Heiwiller.
Cette résidence est disponible à partir de 313 533 € en PAD. Vous pouvez également opter pour une version de 104,21 m², à partir de 358 954 € en PAD, incluant la possibilité d'un toit plat pour une touche de modernité. - Exprimez votre personnalité en modulent chaque aspect de votre maison selon vos désirs les plus exigeants. - Profitez d'une sécurité totale avec notre Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), garantissant la qualité et la conformité à chaque étape. - Nous assurons un suivi constant de l'avancement de votre construction avec des garanties de livraison, de parfait achèvement, de bon fonctionnement et décennale, accompagnées d'une assurance dommage-ouvrage et d'un service après-vente dédié. - Respectez l'environnement avec une adhésion stricte aux normes les plus rigoureuses (RE2020). - Bénéficiez d'un accompagnement sur mesure à chaque étape de votre projet, grâce à notre équipe.
Réalisez votre rêve dès aujourd'hui en contactant nos conseillers au 09 73 89 01 18. Rejoignez-nous pour une visite exclusive dans nos locaux, où vous découvrirez un éventail de 23 modèles de maisons d'architecture et un vaste choix de terrains disponibles ou sur notre site internet.
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATICEA - 3 - 91,49m2 au prix de 313533€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 764m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 95000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
Achetez ce bien à partir de
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour
HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 408 533,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 388 533,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 2 164,14 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 2 164,14 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.68%
Coût total 260 709,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 649 242,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 27/04/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
