Découvrez cette somptueuse résidence de 109,05 m² plain-pied proposée par Natilia Mulhouse, le premier réseau de constructeurs de maisons à ossature bois en France.
La NATICUBE est un modèle à l’architecture moderne et fonctionnelle, conçu pour offrir un espace de vie élégant et pratique. Son implantation est idéale sur les terrains en longueur, offrant ainsi une parfaite intégration à son environnement. L’espace de vie comprend une cuisine ouverte donnant sur la salle à manger avec la pièce de vie, créant ainsi un espace convivial et lumineux. Bien séparé, l’espace nuit comprend la salle de bain et WC indépendant ainsi que trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, offrant ainsi intimité et confort à ses occupants.
Avec ces 3 terrains disponibles, de 626 m² à 648 m² à Guebwiller, vous avez une opportunité de concrétiser votre projet immobilier dans cette ville dynamique de l'Alsace. Guebwiller est bien desservie par un réseau de transports en commun, avec une gare et des lignes de bus desservant la ville et ses environs. En termes de proximité avec d'autres grandes villes, Guebwiller se trouve à environ 25 kilomètres de Colmar. Mulhouse est également accessible à environ 30 kilomètres. C'est l'endroit idéal pour construire votre maison de rêve, profitant de la richesse culturelle et de la qualité de vie de cette ville alsacienne.
Cette maison est proposée à l'achat à partir de 281 775€ en PAD, offrant ainsi une opportunité d'acquérir une résidence de qualité à un prix attractif. Avec ce modèle, il y a également la possibilité de la réaliser avec un toit plat, pour une touche de modernité supplémentaire.
En choisissant Natilia, vous garantissez votre tranquillité d'esprit grâce à notre dévouement absolu à votre satisfaction : - Exprimez votre personnalité en modulent chaque aspect de votre maison selon vos désirs les plus exigeants. - Profitez d'une sécurité totale avec notre Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), garantissant la qualité et la conformité à chaque étape. - Nous assurons un suivi constant de l'avancement de votre construction avec des garanties de livraison, de parfait achèvement, de bon fonctionnement et décennale, accompagnées d'une assurance dommage-ouvrage et d'un service après-vente dédié. - Respectez l'environnement avec une adhésion stricte aux normes les plus rigoureuses (RE2020). - Bénéficiez d'un accompagnement sur mesure à chaque étape de votre projet, grâce à notre équipe.
Nos maisons sont entièrement personnalisables pour répondre à vos besoins uniques.
Contactez dès maintenant nos conseillers au 09 73 89 01 18 pour prendre un rendez-vous et découvrir dans nos locaux un choix de 23 modèles de maisons d’architectures et un large choix de terrains disponibles.
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATICUBE - 4 - 109,05m2 au prix de 281775€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 626m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 138000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
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HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 419 775,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 399 775,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 2 226,76 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 2 226,76 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.68%
Coût total 268 253,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 668 028,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 28/04/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
