La NATIVAL est un modèle à l'architecture de chalets modernes, conçu pour offrir une connexion harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur, vous garantissant une luminosité remarquable en toute saison. Au rez-de-chaussée, profitez d'un espace de vie spacieux comprenant la pièce de vie et la cuisine. Vous avez également la possibilité d'aménager une suite parentale avec salle d'eau ou un bureau, pour une personnalisation totale. À l'étage, trois chambres confortables et une salle de bain complètent cet espace nuit pour un confort optimal. Avec ces 10 terrains disponibles, allant de 485 m² à 845 m² à Orbey, vous avez une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier dans cette commune. Située au cœur des montagnes des Vosges, Orbey offre un cadre naturel exceptionnel, parfait pour les amoureux de la nature et les amateurs d'activités en plein air. En termes de proximité avec les grandes villes, Orbey se trouve à environ 25 kilomètres de Colmar, ce qui représente environ 30 minutes en voiture. De plus, Mulhouse est accessible à environ 80 kilomètres, ce qui prendrait environ 1 heure en voiture. C'est l'endroit idéal pour construire votre maison de rêve, alliant la tranquillité de la campagne à la proximité des commodités urbaines. Cette maison est disponible à l'achat à partir de 269 407 € en PAD, avec également la possibilité d'opter pour une version T5 de 127,38 m², à partir de 307 099 € en PAD. Veuillez noter que ce modèle n'offre pas la possibilité de faire un toit plat. En choisissant Natilia, vous garantissez votre tranquillité d'esprit grâce à notre dévouement absolu à votre satisfaction : - Exprimez votre personnalité en modulent chaque aspect de votre maison selon vos désirs les plus exigeants. - Profitez d'une sécurité totale avec notre Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), garantissant la qualité et la conformité à chaque étape. - Nous assurons un suivi constant de l'avancement de votre construction avec des garanties de livraison, de parfait achèvement, de bon fonctionnement et décennale, accompagnées d'une assurance dommage-ouvrage et d'un service après-vente dédié. - Respectez l'environnement avec une adhésion stricte aux normes les plus rigoureuses (RE2020). - Bénéficiez d'un accompagnement sur mesure à chaque étape de votre projet, grâce à notre équipe. Contactez dès maintenant nos conseillers au 09 73 89 01 18, pour personnaliser votre projet selon vos envies, tout en respectant les règles d'urbanisme de la commune. https://mulhouse.maison-natilia.fr/trouver-une-maison https://mulhouse.maison-natilia.fr/modeles/natival-ardoise-1175
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour
HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 341 532,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 321 532,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 790,94 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 1 790,94 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.68%
Coût total 215 750,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 537 282,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 08/09/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
