Explorez le modèle Natiban, une fusion parfaite de modernité et de fonctionnalité, offrant une transition fluide entre les espaces de vie et de repos. Ses trois chambres et sa salle de bain avec WC incarnent l'équilibre idéal entre intimité et convivialité. Avec ces 6 terrains disponibles de 308 m² à 553 m² à Riquewihr, vous avez une occasion rare pour concrétiser votre projet immobilier dans cette magnifique commune. Au cœur de la pittoresque région viticole d'Alsace, Riquewihr offre un cadre de vie authentique et enchanteur, où l'histoire et la tradition se mêlent harmonieusement. Située à proximité des grandes villes alsaciennes, Riquewihr bénéficie d'une accessibilité remarquable. Vous pouvez rejoindre Colmar en seulement 20 minutes en voiture, Strasbourg en environ 1 heure et Mulhouse en environ 45 minutes, ce qui facilite les déplacements vers les centres urbains voisins tout en profitant du calme et de la beauté de la campagne alsacienne. Profitez de cette opportunité pour réaliser votre rêve d'une vie paisible et authentique à Riquewihr. Cette résidence d'exception est disponible à partir de 162 207 € en PAD. Une version de 91,96 m² est également proposée à partir de 197 806 € en PAD, avec la possibilité d'un toit plat pour un style avant-gardiste. En choisissant Natilia, vous garantissez votre tranquillité d'esprit grâce à notre dévouement absolu à votre satisfaction : - Exprimez votre personnalité en modulent chaque aspect de votre maison selon vos désirs les plus exigeants. - Les maisons proposées par Natilia sont également évolutives, s'adaptant à vos besoins qui peuvent changer avec le temps. - Profitez d'une sécurité totale avec notre Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), garantissant la qualité et la conformité à chaque étape. - Nous assurons un suivi constant de l'avancement de votre construction avec des garanties de livraison, de parfait achèvement, de bon fonctionnement et décennale, accompagnées d'une assurance dommage-ouvrage et d'un service après-vente dédié. - Respectez l'environnement avec une adhésion stricte aux normes les plus rigoureuses (RE2020). - Bénéficiez d'un accompagnement sur mesure à chaque étape de votre projet, grâce à notre équipe. Transformez votre rêve en réalité dès aujourd'hui en contactant nos conseillers au 09 73 89 01 18. Rejoignez-nous pour une visite exclusive dans nos locaux, où vous découvrirez une sélection de 23 modèles de maisons d'architecture et un large éventail de terrains disponibles ou sur notre site internet. https://mulhouse.maison-natilia.fr/trouver-une-maison https://mulhouse.maison-natilia.fr/modeles/natiban-ardoise-302
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour
HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 280 367,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 280 367,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 561,65 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 1 561,65 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.69%
Coût total 188 128,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 468 495,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 08/09/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
