Découvrez la NATICÉA, une création originale à demi-niveaux, parfaitement adaptable aux terrains en pente. Au premier demi-niveau, vous serez accueilli dans un espace de vie convivial avec une cuisine ouverte et un WC séparé. À l'étage supérieur, l'espace nuit offre trois chambres, une salle de bain et un WC séparé pour un confort optimal. Opportunité exceptionnelle à WICKERSCHWIHR ! À seulement 10 minutes en voiture, vous pourrez profiter des nombreux attraits de la ville de Colmar, connue pour ses marchés de Noël, son quartier historique de la Petite Venise et ses musées renommés. Wickerschwihr est entouré de paysages verdoyants, de vignobles et de sentiers de randonnée. C'est un endroit idéal pour les amoureux de la nature et les activités en plein air. Le village dispose d'une école maternelle et primaire, offrant un cadre éducatif de qualité pour les enfants. Les collèges et lycées se trouvent à proximité, à Colmar. Ce village paisible offre un cadre de vie idyllique et authentique, caractérisé par son patrimoine architectural alsacien, ses maisons à colombages et ses rues fleuries. Cette résidence est disponible à partir de 313 533 € en PAD. Vous pouvez également opter pour une version de 104,21 m², à partir de 358 954 € en PAD, incluant la possibilité d'un toit plat pour une touche de modernité. - Exprimez votre personnalité en modulent chaque aspect de votre maison selon vos désirs les plus exigeants. - Les maisons proposées par Natilia sont également évolutives, s'adaptant à vos besoins qui peuvent changer avec le temps. - Profitez d'une sécurité totale avec notre Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), garantissant la qualité et la conformité à chaque étape. - Nous assurons un suivi constant de l'avancement de votre construction avec des garanties de livraison, de parfait achèvement, de bon fonctionnement et décennale, accompagnées d'une assurance dommage-ouvrage et d'un service après-vente dédié. - Respectez l'environnement avec une adhésion stricte aux normes les plus rigoureuses (RE2020). - Bénéficiez d'un accompagnement sur mesure à chaque étape de votre projet, grâce à notre équipe. Réalisez votre rêve dès aujourd'hui en contactant nos conseillers au 09 73 89 01 18. Rejoignez-nous pour une visite exclusive dans nos locaux, où vous découvrirez un éventail de 23 modèles de maisons d'architecture et un vaste choix de terrains disponibles ou sur notre site internet. https://mulhouse.maison-natilia.fr/trouver-une-maison https://mulhouse.maison-natilia.fr/modeles/naticea-ardoise-1051
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour
HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 433 133,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 413 133,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 2 301,17 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 2 301,17 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.68%
Coût total 277 218,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 690 351,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 23/11/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
