La NATILINE présente une architecture originale avec des accents de bastide méridionale, ajoutant une touche de charme et d'authenticité à votre résidence. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie convivial comprenant un séjour lumineux, une salle à manger et une cuisine ouverte, ainsi qu'un WC indépendant et un cellier donnant accès au garage. À l'étage, l'espace nuit offre une salle de bain moderne et trois chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille. Avec ces 13 terrains disponibles de 394 m² à 552 m² à Nuit Saint Georges, vous avez une sélection variée pour concrétiser votre projet immobilier dans cette charmante commune. Cœur de la région viticole de Bourgogne, Nuits-Saint-Georges est célèbre pour ses vins rouges et blancs de qualité exceptionnelle. De nombreux domaines viticoles ouvrent leurs portes pour des visites et des dégustations, permettant de découvrir les secrets des grands crus de la région. La commune dispose de plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles et primaires au collège, assurant une excellente continuité éducative pour les enfants. Nuits-Saint-Georges est bien desservie par les transports en commun avec des lignes de bus régulières et une gare ferroviaire offrant des liaisons fréquentes vers Dijon et Beaune. L’autoroute A31 à proximité facilite les déplacements vers d'autres régions. C'est l'endroit idéal pour réaliser vos rêves immobiliers et trouver le terrain parfait pour construire la maison de vos rêves. Cette maison est proposée à l'achat à partir de 236 393 € en PAD, offrant ainsi une opportunité unique d'acquérir une résidence au charme méditerranéen. De plus, ce modèle est déclinable en 113,61 m² à partir de 288 421 € en PAD. Avec la NATILINE, vous avez la possibilité de choisir un toit plat, ajoutant une touche de modernité à votre maison. En choisissant Natilia, vous garantissez votre tranquillité d'esprit grâce à notre dévouement absolu à votre satisfaction : - Exprimez votre personnalité en modulent chaque aspect de votre maison selon vos désirs les plus exigeants. - Les maisons proposées par Natilia sont également évolutives, s'adaptant à vos besoins qui peuvent changer avec le temps. - Profitez d'une sécurité totale avec notre Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), garantissant la qualité et la conformité à chaque étape. - Nous assurons un suivi constant de l'avancement de votre construction avec des garanties de livraison, de parfait achèvement, de bon fonctionnement et décennale, accompagnées d'une assurance dommage-ouvrage et d'un service après-vente dédié. - Respectez l'environnement avec une adhésion stricte aux normes les plus rigoureuses (RE2020). - Bénéficiez d'un accompagnement sur mesure à chaque étape de votre projet, grâce à notre équipe. Nos maisons sont entièrement personnalisables pour répondre à vos besoins uniques. Contactez dès maintenant nos conseillers au 09 73 89 01 18 pour prendre un rendez-vous et découvrir dans nos locaux un choix de 23 modèles de maisons d’architectures et un large choix de terrains disponibles. https://mulhouse.maison-natilia.fr/trouver-une-maison https://mulhouse.maison-natilia.fr/modeles/natiline-ardoise-171
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour
HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 331 393,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 155 696,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 155 696,50 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 326,67 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 1 281,26 € pendant 10 ans. puis 416,28 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.96%
Coût total 72 985,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 228 681,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance)
de 45,41 € pendant 10 ans. puis 910,39 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%
Coût total 13 622,90 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 169 319,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 19/09/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
