La NATISHEN est un modèle à étage, avec combles aménagés, à l’architecture traditionnelle et cossue, offrant un cadre de vie chaleureux et confortable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, le garage s’ouvre sur un cellier-buanderie qui communique avec la pièce de vie comprenant une cuisine ouverte, offrant ainsi un espace convivial et fonctionnel pour les activités quotidiennes. De plus, un wc est également disponible à ce niveau pour plus de commodité. À l'étage, l’espace nuit est composé de trois chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé, offrant ainsi intimité et confort à chacun des membres de la famille. Avec ce terrain disponible de 345 m² à Rouffach, vous avez une opportunité exceptionnelle pour réaliser votre projet immobilier dans cette charmante commune alsacienne. Rouffach est entourée de vignobles et de paysages verdoyants, offrant un cadre de vie serein et agréable. La région est idéale pour les amateurs de vin et de nature. Rouffach dispose d’écoles maternelles, élémentaires et d'un collège de qualité, offrant un environnement éducatif propice pour les enfants et les adolescents. La commune est bien desservie par les réseaux de transport en commun et bénéficie d’un accès rapide aux axes routiers principaux, facilitant les déplacements vers Colmar, Mulhouse et autres villes voisines. Cette maison est proposée à l'achat à partir de 246 473 € en PAD, offrant ainsi un excellent rapport qualité-prix pour une résidence de haut standing. De plus, elle est déclinable en 107,89 m² à partir de 282 818 € en PAD, offrant ainsi une flexibilité pour répondre à vos besoins spécifiques. En choisissant Natilia, vous garantissez votre tranquillité d'esprit grâce à notre dévouement absolu à votre satisfaction : - Exprimez votre personnalité en modulent chaque aspect de votre maison selon vos désirs les plus exigeants. - Les maisons proposées par Natilia sont également évolutives, s'adaptant à vos besoins qui peuvent changer avec le temps. - Profitez d'une sécurité totale avec notre Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), garantissant la qualité et la conformité à chaque étape. - Nous assurons un suivi constant de l'avancement de votre construction avec des garanties de livraison, de parfait achèvement, de bon fonctionnement et décennale, accompagnées d'une assurance dommage-ouvrage et d'un service après-vente dédié. - Respectez l'environnement avec une adhésion stricte aux normes les plus rigoureuses (RE2020). - Bénéficiez d'un accompagnement sur mesure à chaque étape de votre projet, grâce à notre équipe. Nos maisons sont entièrement personnalisables pour répondre à vos besoins uniques. Contactez dès maintenant nos conseillers au 09 73 89 01 18 pour prendre un rendez-vous et découvrir dans nos locaux un choix de 23 modèles de maisons d’architectures et un large choix de terrains disponibles. https://mulhouse.maison-natilia.fr/trouver-une-maison https://mulhouse.maison-natilia.fr/modeles/natishen-ardoise-206
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour
HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 318 923,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 298 923,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 665,02 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 1 665,02 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.68%
Coût total 200 583,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 499 506,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 16/09/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
