La NATIRENA est un modèle plain-pied, à l’architecture simple et fonctionnelle, idéalement conçu pour s'adapter aux terrains étroits. Dotée d'un grand espace de vie ouvert, cette maison vous offre un cadre convivial et accueillant pour toute la famille. Autour, vous trouverez l’espace nuit comprenant une salle de bain, un wc séparé ainsi que trois chambres, offrant ainsi intimité et confort à chacun des membres de la famille. Avec ces 6 terrains disponibles, allant de 390 m² à 562 m² à Wolfgantzen, vous avez une sélection variée pour concrétiser votre projet immobilier dans cette charmante commune. Nichée dans la région verdoyante de l'Alsace, Wolfgantzen offre un cadre de vie paisible et préservé, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et la beauté naturelle. En termes de proximité avec les grandes villes, Wolfgantzen se trouve à environ 10 kilomètres de Colmar. De plus, Mulhouse est accessible à environ 55 kilomètres. C'est l'endroit parfait pour construire votre maison de rêve, alliant la paix de la campagne à la proximité des commodités urbaines. Cette maison est proposée à l'achat à partir de 198 623 € en PAD, offrant ainsi une opportunité d'acquérir une résidence de qualité à un prix attractif. De plus, elle est déclinable en 91,23 m² à partir de 211 116 € en PAD, offrant ainsi une flexibilité pour répondre à vos besoins spécifiques. En choisissant Natilia, vous garantissez votre tranquillité d'esprit grâce à notre dévouement absolu à votre satisfaction : - Exprimez votre personnalité en modulent chaque aspect de votre maison selon vos désirs les plus exigeants. - Les maisons proposées par Natilia sont également évolutives, s'adaptant à vos besoins qui peuvent changer avec le temps. - Profitez d'une sécurité totale avec notre Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), garantissant la qualité et la conformité à chaque étape. - Nous assurons un suivi constant de l'avancement de votre construction avec des garanties de livraison, de parfait achèvement, de bon fonctionnement et décennale, accompagnées d'une assurance dommage-ouvrage et d'un service après-vente dédié. - Respectez l'environnement avec une adhésion stricte aux normes les plus rigoureuses (RE2020). - Bénéficiez d'un accompagnement sur mesure à chaque étape de votre projet, grâce à notre équipe. Nos maisons sont entièrement personnalisables pour répondre à vos besoins uniques. Contactez dès maintenant nos conseillers au 09 73 89 01 18 pour prendre un rendez-vous et découvrir dans nos locaux un choix de 23 modèles de maisons d’architectures et un large choix de terrains disponibles. https://mulhouse.maison-natilia.fr/trouver-une-maison https://mulhouse.maison-natilia.fr/modeles/natirena-ardoise-273
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour
HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 285 563,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 285 563,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 590,60 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 1 590,60 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.69%
Coût total 191 617,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 477 180,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 16/09/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
