La NATILIVE est un modèle à l'architecture moderne et traditionnelle, offrant une ambiance chaleureuse et accueillante. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale avec une cuisine ouverte. Vous avez également la possibilité d'aménager une suite parentale ou un superbe bureau. À l'étage, deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées vous offrent tout le confort nécessaire. Avec ces 8 terrains disponibles de 334 m² à 514 m² à Niederhergheim, vous avez une sélection variée pour concrétiser votre projet immobilier dans cette charmante commune. Située dans un environnement paisible, Niederhergheim offre un cadre de vie agréable et préservé, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité. De plus, Niederhergheim est bien située à proximité des grandes villes telles que Colmar et Mulhouse. Colmar est accessible en seulement 20 minutes en voiture, tandis que Mulhouse peut être atteinte en environ 35 minutes, offrant ainsi une connectivité aisée vers d'autres destinations. C'est l'endroit idéal pour réaliser vos rêves immobiliers et trouver le terrain parfait pour construire la maison de vos rêves. Cette maison est proposée à l'achat à partir de 190 826 € en PAD. De plus, elle est déclinable en 69,75 m² à partir de 150 032 € en PAD, en 95,60 m² à partir de 221 338 € en PAD et en 127,59 m² à partir de 290 052 € en PAD. Avec les modèles 96,60 m² et 127,59 m², vous avez la possibilité d'opter pour un toit plat, ajoutant une touche moderne à votre maison. En choisissant Natilia, vous garantissez votre tranquillité d'esprit grâce à notre dévouement absolu à votre satisfaction : - Exprimez votre personnalité en modulent chaque aspect de votre maison selon vos désirs les plus exigeants. - Les maisons proposées par Natilia sont également évolutives, s'adaptant à vos besoins qui peuvent changer avec le temps. - Profitez d'une sécurité totale avec notre Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), garantissant la qualité et la conformité à chaque étape. - Nous assurons un suivi constant de l'avancement de votre construction avec des garanties de livraison, de parfait achèvement, de bon fonctionnement et décennale, accompagnées d'une assurance dommage-ouvrage et d'un service après-vente dédié. - Respectez l'environnement avec une adhésion stricte aux normes les plus rigoureuses (RE2020). - Bénéficiez d'un accompagnement sur mesure à chaque étape de votre projet, grâce à notre équipe. Nos maisons sont totalement personnalisables. Contactez dès maintenant nos conseillers au 09 73 89 01 18 pour prendre rendez-vous et découvrir dans nos locaux un choix de 23 modèles de maisons d'architectures ainsi qu'un large choix de terrains disponibles. https://mulhouse.maison-natilia.fr/trouver-une-maison https://mulhouse.maison-natilia.fr/modeles/natilive-ardoise-1453
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour
HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 303 076,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 283 076,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 576,74 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 1 576,74 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.69%
Coût total 189 946,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 473 022,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 19/09/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
